Referenzobjekte Immobilien

Schöne Einstiegsimmobilie für junge Leute. Mit guter Vermietbarkeit auch interessant für Kapitalanleger. Inkl. TG-Stellplatz.

NK 2017003
VERKAUFT

Beschreibung

Objekt Beschreibung
Sie möchten raus von Zuhause und suchen Ihre ersten eigenen 4 Wände? Voilá, hier haben wir etwas Besonderes für Sie!

Eine kleine aber feine 3-Zimmer-Eigentumswohnung beweist, das auch auf 60 m² Wohnfläche eine gelungene Grundrissgestaltung und praktische Raumaufteilung möglich sind. Die Wohnung besticht mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 ordentlichen Zimmern, einem großzügigen Bad mit Dusche und Wanne, einem gepflegtem Eingangsbereich, einem Süd-Balkon und kleiner Abstellkammer. Zudem gehören noch ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz dazu.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieteinnahme beträgt hier € 6.120,-- p. a.

Raumaufteilung in der Übersicht:

+ Wohn-/Essbedreich
+ offene Küche mit Einbauküche
+ 2 Schlafzimmer
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Abstellraum
+ Eingangsbereich
+ Balkon

Übrigens: auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung hochinteressant. Eine gute Vermietbarkeit ist hier auf Grund der Lage, der Ausstattung und des hervorragenden Zustandes garantiert. Sprechen Sie uns hierzu an, wir informieren Sie über einen zu erzielenden Mietzins und die Vermietbarkeit gerne ausführlich.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird frei ab 01.04.2017.
Wann möchten Sie sich von dieser schicken Eigentumswohnung überzeugen? Rufen Sie uns an.
Ausstattung
+ Laminatfußboden
+ Fliesenböden
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Süd-Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in Groß-Zimmern, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie haben weitere Fragen? Rufen Sie uns an unter 0 60 71 - 49 89 20 oder senden uns Ihre Kontaktdaten per Email zu.

Norbert Knebel Immobilien - Ihr Immobilienprofi in Groß-Zimmern, Dieburg und Umgebung

Ihr Ansprechpartner:

Knebel Immobilien
Herr Norbert Knebel

E-Mail: info@knebel-immobilien.de
Telefon: +49(6071) 498920
Fax: +49(6071) 498921
Website: www.knebel-immobilien.de

E-Mail Kontaktanfrage

Objektnummer
NK 2017003

Verwaltung

Schöne Einstiegsimmobilie für junge Leute. Mit guter Vermietbarkeit auch interessant für Kapitalanleger. Inkl. TG-Stellplatz.
Verfügbar / Bezugsfrei ab
Frei ab 01.04.2017

Adresse

Adresse / Lage
64846 Groß-Zimmern Lage: WOHNGEBIET
Regionaler Zusatz
Groß-Zimmern

Objekt Angaben

Wohnungstyp
ETAGENWOHNUNG

Zustand

Verkaufstatus Stand
VERKAUFT
Baujahr
1995
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Zustand
GEPFLEGT
Energieausweis gültig bis
08-2018
Energieverbrauchkennwert
109.0 kWh / (m²*a)
Energieausweis: Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis: Baujahr
Verbrauchs
Energieausweis
1995
Energieausweis Warmwasser
Ja
Energieverbrauchkennwert
Vorhanden kWh / (m²*a)
Energieausweis Wertklasse
109

Preise / Kosten

Kaufpreis
128.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Vermittlungsprovision
5,95% des Kaufpreises
Vermittlungsprovision Hinweis
Die Vermittlungsprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluß des noatariellen Kaufvertrags.
Tiefgarage Stellplätze
1

Flächen / Zimmer

Wohnfläche
ca. 60 qm
Anzahl Zimmer Gesamt
3
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Zentralheizung
Ja
Fussbodenheizung
Ja
Befeuerung Gas
Ja
Stellplatz Tiefgarage
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse SUED
Ja
Kabel / Sat-TV
Ja
Wasch- / Trockenraum
Ja
Unterkellert / Keller
Ja
Abstellraum
Ja

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Adresse

Norbert Knebel Immobilien
Kettelerstraße 1
64846 Groß-Zimmern

Kontakt

Tel.: +49 (0) 60 71 / 49 89 20 
Fax: +49 (0) 60 71 / 49 89 21 
E-Mail: info@knebel-immobilien.de
Website: www.knebel-immobilien.de

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