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Denkmalgeschützter Altbau in zentraler Lage nähe Marktplatz - Baugenehmigung für Sanierung liegt bereits vor

NK 2017020
VERKAUFT

Beschreibung

Objekt Beschreibung
Für Liebhaber denkmalgeschützter Altbauten bietet sich hier ein echtes Juwel: In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in Groß-Umstadt befindet sich dieses aus dem Jahr 1823 stammende Fachwerkhaus. Einer kompletten Sanierung und Ausbau steht nichts im Wege, denn eine ausführlich Bauplanung sowie eine Baugenehmigung liegen bereits vor!! Diese gehören zum Angebot dazu, somit kann direkt mit dem Ausbau begonnen werden.

Die bisherige Planung sieht dabei eine deutliche Vergrößerung der Räumlichkeiten vor, es entstehen auf dann ca. 148 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer, Küche mit Esszimmer und 2 Bäder vor. Außerdem noch eine Terrasse, ein Balkon und ein Innnenhof. Eine Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung und das Bad im Erdgeschoss wurden bereits erneuert.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
+ Nutzfläche und Heizungsraum

Erdgeschoss:
+ Schlafzimmer
+ Duschbad (bereits renoviert)
+ Gäste-WC
+ Eingang
+ Terrasse

Obergeschoss:
+ Wohnzimmer
+ Küche mit Esszimmer
+ Bibliothek
+ Flur
+ West-Balkon

Dachgeschoss:
+ 2 Schlafzimmer
+ Arbeitszimmer
+ Bad
+ Flur
Ausstattung
+ neue Gas-Zentral-Heizung
+ neues Duschbad im Erdgeschoss
+ kompl. Umbauplanung
+ Baugenehmigung
Lage
Nur 1 Gehminute vom Marktplatz mitten in Groß-Umstadt gelegen.
Sonstige Angaben
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Norbert Knebel Immobilien - Sicherheit durch Kompetenz. Mehr unter http://www.knebel-immobilien.de/

Ihr Ansprechpartner:

Knebel Immobilien
Herrn Norbert Knebel

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Telefon: +49(6071) 498920
Fax: +49(6071) 498921
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Objektnummer
NK 2017020

Verwaltung

Denkmalgeschützter Altbau in zentraler Lage nähe Marktplatz - Baugenehmigung für Sanierung liegt bereits vor
Denkmalgeschützt
Ja

Adresse

Adresse / Lage
64823 Groß-Umstadt Lage: ORTSLAGE
Regionaler Zusatz
Groß-Umstadt

Objekt Angaben

Haustyp
EINFAMILIENHAUS

Zustand

Verkaufstatus Stand
VERKAUFT
Baujahr
1823
Zustand
TEIL- / VOLLRENOVIERUNGSBED.
Alt- / Neubau
ALTBAU
Energieausweis: Baujahr
Nicht benö

Preise / Kosten

Kaufpreis
149.000,00 €
Vermittlungsprovision
5,95% des Kaufpreises
Vermittlungsprovision Hinweis
Die Vermittlungsprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrags.

Flächen / Zimmer

Wohnfläche
ca. 148 qm
Kellerfläche
ca. 30 qm
Grundstücksfläche
ca. 124 qm
Anzahl Zimmer Gesamt
6
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2

Ausstattung

Dusche
Ja
Wanne
Ja
Fenster
Ja
Zentralheizung
Ja
Befeuerung Gas
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse WEST
Ja

Ihr Immobilienmakler im Landkreis Darmstadt-Dieburg, Groß-Zimmern, Klein-Zimmern, Münster, Rödermark und Rodgau.

 

Adresse

Norbert Knebel Immobilien
Kettelerstraße 1
64846 Groß-Zimmern

Kontakt

Tel.: +49 (0) 60 71 / 49 89 20 
Fax: +49 (0) 60 71 / 49 89 21 
E-Mail: info@knebel-immobilien.de
Website: www.knebel-immobilien.de

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