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RESERVIERT Für Gartenleibahber: Mit ein wenig Mühe, strahlt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wieder im alten Glanz.

Ansicht
Küche Wohnhaus
Balkon
Gäste-WC Wohnhaus
Zimmer DG Wohnhaus
Bad im DG Wohnhaus
Duschbad EG Wohnhaus
Ausblick zum Anbau
Treppenhaus im Wohnhaus
Duschbad Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Außenbereich/Hof
Außenbereich
Gartenidylle
Rückseite Anbau und Teich

Adresse

Adresse / Lage
64839 Münster Lage: WOHNGEBIET
Regionaler Zusatz
Münster

Verwaltung

RESERVIERT Für Gartenleibahber: Mit ein wenig Mühe, strahlt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wieder im alten Glanz.
Verfügbar / Bezugsfrei ab
frei ab Frühjahr 201

Objekt Angaben

Haustyp
EINFAMILIENHAUS

Preise / Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €
Vermittlungsprovision
5,95% des Kaufpreises
Vermittlungsprovision Hinweis
Die Vermittlungsprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrags.

Flächen / Zimmer

Einliegerwohnung
Ja
Wohnfläche
ca. 136 qm
Kellerfläche
ca. 49 qm
Grundstücksfläche
ca. 618 qm
Anzahl Zimmer Gesamt
3
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2

Beschreibung

Objekt Beschreibung
In einer sehr ruhigen Wohnlage in Münster auf einem wunderschön angelegten Gartengrundstück befindet sich dieses freistehende, kleine Einfamilienhaus. Das Haus wurde in 1960 in Massivbauweise errichtet, verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und bedarf einer liebevollen Sanierung, damit es wieder in seinem alten Glanz erstrahlt. In den vergangenen Jahren wurde allerdings auch schon das ein oder andere erneuert: So wurde eine neue Gas-Zentral-Heizung installiert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und in 1980 wurde das Dach neu eingedeckt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier befinden sich Abstellräume und der Heizungskeller.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
+ Abstellräume
+ Heizungskeller

Erdgeschoss:
+ Wohnzimmer
+ Wohnküche
+ Flur/Eingang
+ Duschbad
+ Gäste-WC

Dachgeschoss:
+ 2 Schlafzimmer
+ Tageslichtbad
+ Balkon

Im Anbau befindet sich im Obergeschoss eine in 2003 ausgebaute Einliegerwohnung, diese ist ideal für größere Kinder, die Großeltern die mit einziehen sollen oder auch zum vermieten. Die Wohnung verfügt auf ca. 45 m² Wohnfläche über 2 Zimmer, Küche und Duschbad.

Weiterhin befinden sich im Anbaugebäude eine Garage und weitere Abstellräume.

Das 618 m² große Grundstück ist eine wahre Idylle für Gartenliebhaber und bietet verschiedene Sitzgelegenheiten sowie einen Gartenteich.

Das Haupthaus ist bereits frei, die Einliegerwohnung im Anbau wird frei im Frühjahr 2019.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch beantragt.
Ausstattung
+ Gas-Zentral-Heizung im Haupthaus
+ Öl-Zentral-Heizung in Einliegerwohnung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Tageslichtbäder
+ Garage und Hof
+ idyllisches Gartengrundstück
Lage
Zentrale aber dennoch ruhige Wohnlage in Münster. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter Telefon 0 60 71 - 49 89 20 oder senden uns Ihre Kontaktdaten, wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen.

Norbert Knebel Immobilien - Ihr Immobilienprofi in Münster, Groß-Zimmern und Umgebung.

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Zustand

Baujahr
1960.0
Zustand
GEPFLEGT
Energieausweis: Baujahr
Noch nicht
NK 2018014
NEU

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Wanne
Ja
Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Zentralheizung
Ja
Stellplatz Garage
Ja
Objektnummer
NK 2018014

E-Mail Kontaktanfrage




Ihr Ansprechpartner:

Knebel Immobilien
Herrn Norbert Knebel

E-Mail: info@knebel-immobilien.de
Telefon: +49(6071) 498920
Fax: +49(6071) 498921
Website: www.knebel-immobilien.de

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Adresse

Norbert Knebel Immobilien
Kettelerstraße 1
64846 Groß-Zimmern

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